CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SHOPHOUSE
SUN PREMIER VILLAGE KEM BEACH RESORT
( BOUTIQUE SHOPHOUSE MELODIA )

Mã số: CSBH-11/SH PVBK/KKDBDS/07-2020
Áp dụng từ ngày 01/07/2020 đến 31/07/2020
CĐT giữ quyền thay đổi CSBH mà không cần báo trước

I. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THỎA THUẬN ĐẶT CỌC

STT

ĐỢT THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ/THỜI HẠN

1

Ký Thỏa Thuận
Đặt Cọc (TTĐC)
Đặt cọc lần 1

500.000.000 VNĐ

Tại thời điểm ký TTĐC

2

Đặt cọc lần 2

10% Giá Bán Shophouse (Chưa gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền đặt cọc 500.000.000 VNĐ)

Ngày thứ 15 kể từ ngày KH đến ký TTĐC

3

Đặt cọc lần 3

10% Giá Bán Shophouse (Chưa gồm thuế GTGT)

Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn đặt cọc lần 2

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TẠI HỢP ĐỒNG MUA BÁN

STT

ĐỢT THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ/THỜI HẠN

1

Ký Hợp Đồng
Mua Bán (HĐMB)
Thanh toán lần 1

20% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiến độ thanh toán TTĐC

Thanh toán không muộn hơn ngày ký HĐMB

2

Thanh toán lần 2

15% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT)

Ngày 15/12/2020

3

Thanh toán lần 3

15% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT)

Ngày 26/02/2021

4

Thanh toán lần 4

20% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT)

Ngày thứ 15 kể từ ngày phát hành thông báo Bàn Giao thô và hoàn thiện mặt ngoài Shophouse (dự kiến 30/04/2021)

5

Thanh toán lần 5

25% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT)

Ngày 30/06/2020

6

Thanh toán lần 6

5% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT)

Theo thông báo của Chủ đầu tư khi Shophouse được cấp GCN quyền sở hữu

III. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN SỚM
1.
Khách hàng thanh toán sớm so với tiến độ quy định của Chủ Đầu Tư được nêu ở mục I, mục II sẽ được hưởng mức ưu đãi 10%/ năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
2. Trong trường hợp Khách hàng thanh toán sớm lên tới 70% hoặc 95% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) không muộn hơn các mốc thời gian sau:

Thời gian phát sinh giao dịch đầu tiên

Mốc thời gian thanh toán 95% không muộn hơn

Mức chiết khấu

01/07/2020 - 31/07/2020

31/07/2020

5%

01/08/2020 - 31/08/2020

31/08/2020

4%

01/09/2020 - 30/09/2020

30/09/2020

3,5%

Thời gian phát sinh giao dịch đầu tiên

Mốc thời gian thanh toán 70% không muộn hơn

Mức chiết khấu

01/07/2020 - 31/07/2020

31/07/2020

2.5%

01/08/2020 - 31/08/2020

31/08/2020

2%

01/09/2020 - 30/09/2020

30/09/2020

2%

Hình thức áp dụng: Trừ trực tiếp vào Giá Bán Shophouse gồm thuế GTGT
3. Điều kiện áp dụng:
Mục III.2 không áp dụng đồng thời với mục III.1

IV. CHÍNH SÁCH NHẬN BÀN GIAO SHOPHOUSE TRƯỚC HẠN
Đối với những căn Shophouse Khách hàng đã thanh toán tối thiểu đủ 70% giá bán Shophouse gồm thuế GTGT và Shophouse đã đủ điều kiện bàn giao sẽ tiến hành bàn giao Shophouse cho Khách hàng để tiến hành sửa chữa và đưa vào kinh doanh.
Khách hàng cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính còn lại theo Hợp đồng mua bán đã ký, đồng thời thực hiện cam kết về thi công hoàn thiện Shophouse sớm, xác nhận nhận hiện trạng tài sản tại thời điểm nhận bàn giao và các văn bản khác theo quy định của CĐT.

V. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG SOL CLUB

NỘI DUNG

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

- Chủ thẻ SOL (đang là chủ sở hữu BĐS khác của Sun Group gồm cá nhân/công ty/hoặc người đại điện Pháp luật của công ty) (“Chủ thẻ”)


- Chủ sở hữu BĐS là tại các dự án của Sun Group (sở hữu dưới hình thức HĐMB, Giấy Chứng Nhận/Sổ đỏ gồm cá nhân/công ty/hoặc đại điện Pháp luật của công ty) (“Chủ sở hữu”)


- Áp dụng cho “Chủ Thẻ”/”Chủ Sở Hữu”vợ/chồng/con ruột/tứ thân phụ mẫu của Chủ Thẻ/Chủ Sở Hữu

Chiết khấu ngay 1% trên Giá Bán Shophouse gồm thuế GTGT tại thời điểm ký HĐMB