Chính sách bán hàng dự án Sun Tropical Village Phú Quốc tháng 9/2021

booking sun tropical village phú quốc

Giá bán dự án Sun Tropical Village đang được CĐT truyền thông từ 17 tỷ – 19 tỷ (Biệt thự tứ lập), 22 tỷ – 25 tỷ (Biệt thự song lập), 17 tỷ – 19 tỷ (Biệt thự đơn lập)

Quy mô dự án: 14ha với 346 căn biệt thự
Đơn lập Loại A 48 căn ~ 250m2 – 350m2
Giá bán: 28 – 35 tỷ
Loại B1 35 căn
Loại B2 1 căn
Song lập Loại A 110 căn ~ 216m2
Giá bán: 20 – 25 tỷ
Loại B 44 căn
Loại C 4 căn
Tứ lập 104 căn ~ 150m2
Giá bán: 16 – 19 tỷ

🔥🔥🔥 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐỘT PHÁ CHƯA TỪNG CÓ:

– Thanh toán 10% đến khi nhận nhà
– Hỗ trợ vay tối đa 70% lãi suất 0% trong 30 tháng, ân hạn nợ gốc 40 tháng
– Không vay ngân hàng chiết khấu 10%

– Tặng gói trải nghiệm thượng lưu:
+ Tứ lập: 150 triệu
+ Song lập: 200 triệu
+ Đơn lập: 250 triệu

– Tặng gói thiết kế nội thất theo style chủ nhân
– Quà tặng hoàn thiện nội thất:
+ Hoàn thiện trước 30/04/2023: 3 triệu/m2 sàn xây dựng
+ Hoàn thiện trước 30/06/2023: 2 triệu/m2 sàn xây dựng

🔥🔥🔥 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHI TIẾT

Mã số: CSBH 01/STV/SPG/09-2021
Áp dụng từ ngày 01/09/2021 đến 30/09/2021
S-Land giữ quyền thay đổi CS mà không cần báo trước

I. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
1. Khách hàng không sử dụng ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng
1.1 Khách hàng hưởng Chiết khấu (CK) 10% (trừ trực tiếp vào giá bán chưa bao gồm thuế GTGT và Phí bảo trì (PBT)) tại VBTT
1.2 Tiến độ thanh toán:

STT ĐỢT THANH TOÁN SỐ TIỀN THANH TOÁN TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN
1 Ký văn bản thỏa thuận (VBTT)Thanh toán lần 1 500.000.000 VND Tại thời điểm ký VBTT
2 Thanh toán lần 2 10% Giá Bán Biệt thự bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền thanh toán lần 1 là 500.000.000 VNĐ) Ngày thứ 15 kể từ ngày ký VBTT
3 Thanh toán lần 3 10% Giá Bán Biệt thự (bao gồm thuế GTGT) Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2
4 Thanh toán lần 4 10% Giá Bán Biệt thự (bao gồm thuế GTGT) Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 3
5 Thanh toán lần 5 15% Giá Bán Biệt thự (bao gồm thuế GTGT) Ngày 15/03/2022
6 Thanh toán lần 6 10% Giá Bán Biệt thự (bao gồm thuế GTGT) Ngày 15/06/2022
7 Thanh toán lần 7 10% Giá Bán Biệt thự (bao gồm thuế GTGT) Ngày 15/09/2022
8 Thanh toán lần 8 35% Giá Bán Biệt thự (bao gồm thuế GTGT) và 100% PBT (*) Ngày 15/12/2022
Giá trị Văn bản thỏa thuận: 100% Giá Bán Biệt Thự gồm thuế GTGT và PBT
Thời điểm ký hợp đồng giao dịch theo thông báo của S-Land (dự kiến Tháng 01/2022)
(*) Phí Bảo trì (PBT) được tính tương đương 0,5% Giá Bán Biệt Thự (chưa gồm thuế GTGT)

2. Khách hàng sử dụng ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng
2.1 Tiến độ thanh toán

STT ĐỢT THANH TOÁN SỐ TIỀN THANH TOÁN TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN
1 Ký Văn Bản Thỏa Thuận
Thanh toán lần 1
Khách hàng thanh toán
500.000.000 VND Tại thời điểm ký VBTT
2 Thanh toán lần 2
Khách hàng thanh toán
10% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế GTGT đã bao gồm tiền thanh toán lần 1 là 500.000.000 VNĐ) Ngày thứ 15 kể từ ngày ký VBTT
3 Thanh toán lần 3
Ngân hàng giải ngân (*)
70% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế GTGT) Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2
4 Thanh toán lần 4
Khách hàng thanh toán
20% Giá bán Biệt Thự (gồm thuế GTGT) và 100% PBT (**) Ngày 15/12/2022
Giá trị Văn bản thỏa thuận: 100% Giá Bán Biệt Thự gồm thuế GTGT và PBT
Thời điểm ký hợp đồng giao dịch theo thông báo của S-Land (dự kiến Tháng 01/2022)
(*) Trường hợp Khách hàng không vay đến 70% Giá Bán Biệt thự gồm thuế GTGT, tại đợt thanh toán lần 3 KH sẽ bổ sung vốn tự có để đủ 70% Giá bán Biệt Thự gồm thuế GTGT
(**) Phí Bảo trì (PBT) được tính tương đương 0,5% Giá Bán Biệt Thự (chưa gồm thuế GTGT)

2.2 Chính sách ưu đãi Hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng

Ngân hàng Theo chỉ định của S-Land
Mức cho vay Tối đa 70% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế GTGT)
Mức hỗ trợ lãi suất  Tối đa 70% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế GTGT)
Thời gian hỗ trợ lãi suất tối đa Lên đến 30 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên của Ngân hàng nhưng không muộn hơn ngày 12/05/2024
Lãi suất trong thời gian hỗ trợ 0%
Thời gian ân hạn nợ gốc tối đa (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) Lên đến 40 tháng (*)
Phí trả nợ trước hạn Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian Hỗ trợ lãi suất
Lãi suất các tháng tiếp theo Lãi suất cơ sở + biên độ theo quy định của Ngân Hàng từng thời kỳ

(*): thời gian ân hạn nợ gốc: sau thời gian hỗ trợ lãi suất sẽ theo ưu đãi của các Ngân hàng.
– Thời gian vay: tùy theo ưu đãi của các Ngân hàng.
– Khách Hàng liên hệ trực tiếp với Ngân hàng cho vay về thủ tục, điều kiện vay, mức cho vay tối đa và các chính sách vay cụ thể.
– Việc nhận tài sản thế chấp đảm bảo tuân thủ theo các quy định của Ngân hàng cho vay và các quy định pháp luật hiện hành.
– Khách Hàng đáp ứng đầy đủ các điều kiện cho vay của Ngân hàng.

II. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN SỚM

1. Khách Hàng thanh toán sớm so với tiến độ quy định của S-Land được nêu ở mục I.1, I.2 bằng vốn tự có (không trùng với khoản vay ngân hàng được S-Land/CĐT hỗ trợ lãi suất) sẽ được hưởng mức ưu đãi lãi suất 10%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn cho các khoản thanh toán ít nhất 10 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán.
– Khoản lãi thanh toán sớm này sẽ được tính toán và hoàn trả/bù trừ Khách Hàng tại thời điểm thanh lý VBTT. Trường hợp Khách hàng ký lên HĐMB thì khoản lãi thanh toán sớm này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp.
– Khách Hàng cá nhân sẽ nhận khoản lãi này sau khi S-Land/CĐT đã trừ thuế TNCN

2. Khách Hàng thanh toán sớm 100% giá bán Biệt Thự gồm thuế GTGT và PBT

Thời gian phát sinh giao dịch đầu tiên (ký VBTT) Mốc thời gian thanh toán 100% không muộn hơn Mức chiết khấu
01/09/2021 – 30/09/2021 30/09/2021 7,5%

III. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VỀ GÓI DỊCH VỤ QUẢN LÝ

GÓI DỊCH VỤ MÔ TẢ THỜI GIAN SỬ DỤNG
Miễn phí Dịch Vụ Quản Lý Dịch Vụ Quản Lý Biệt thự (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3) (*) 02 năm (tính từ ngày nhận Bàn giao Biệt thự)

(*): Không gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: dịch vụ giá trị gia tăng, trông xe, điện, nước, thu gom rác thải, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…của từng Shophouse, các chi phí dịch vụ này sẽ theo đơn giá thực tế và theo quy định được ban hành của bên thứ 3 (Ban Quản lý/hoặc Công ty Quản Lý) tùy từng thời điểm.

IV. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THÂN THIẾT

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG
(Đáp ứng đủ 1 trong các điều kiện dưới đây)
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
1. Khách Hàng là cá nhân/công ty/hoặc đại điện pháp luật của công ty sở hữu bất động sản khác tại các dự án của Sun Group (không áp dụng bất động sản giao dịch qua Sunland) dưới hình thức Hợp đồng mua bán/Hợp đồng chuyển nhượng/Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (“Chủ sở hữu”) và vợ/chồng/con ruột/tứ thân phụ mẫu của Chủ Sở Hữu.
2. Cá nhân: có hộ khẩu tại Tỉnh Kiên Giang.
3. Cá nhân là chủ sở hữu/người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp/Doanh nghiệp có Giấy chứng nhận ĐKKD: trụ sở chính tại Phú Quốc và được cấp trước ngày 02/01/2022.
Chiết khấu ngay 1,0% trên Giá Bán Biệt Thự chưa bao gồm thuế GTGT và PBT tại thời điểm ký HĐ giao dịch

V. TẶNG GÓI HOÀN THIỆN BIỆT THỰ VỀ Ở SỚM
(Tặng tại thời điểm ghi nhận nghiệm thu theo quy định của Chủ Đầu tư, khách hàng chịu thuế TNCN)

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
Khách Hàng hoàn thiện Biệt thự về ở sớm trước 30/04/2023 Tặng 3 triệu/m2 sàn xây dựng
Khách Hàng hoàn thiện Biệt thự về ở sớm trước 30/06/2023 Tặng 2 triệu/m2 sàn xây dựng

VI. TẶNG GÓI DỊCH VỤ CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG CHUYÊN BIỆT
(Tặng tại thời điểm thanh toán tối thiểu 30% giá bán gồm thuế GTGT và ký HĐ giao dịch)

QUÀ TẶNG Biệt thự Tứ lập Biệt thự Song lập Biệt thự Đơn lập
Trải nghiệm thượng lưu Khởi nguồn Thuần khiết Tinh hoa
Chăm sóc sức khỏe toàn diện well being Gold Platinum Diamond
Tổng giá trị 100 triệu 150 triệu 250 triệu

Thông tin chi tiết và mọi cập nhật về tiến độ thanh toán + chính sách bán hàng dự án Sun Tropical Village – Biệt thự làng nhiệt đới sẽ được cập nhật liên tục tại website này.

Để được cập nhật sớm nhất giá bán và phương thức thanh toán chính thức. Cùng trọng bộ thông tin – chính sách bán hàng – ưu đãi – pháp lý, quý khách hàng  hãy nhanh tay đăng kí ngay bên dưới!

YÊU CẦU TƯ VẤN

    • Quý khách hàng đăng ký thông tin hoặc liên hệ HOTLINE: 0939.777.399 để được tư vấn hỗ trợ tốt nhất



    • Yêu cầu tư vấn
      Đóng