CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG
SUN PREMIER VILLAGE THE EDEN BAY
(Phân Khu VIP50)

Mã số: CSBH-12v1/BTND-PVPQ VIP50/BKDBĐS/11-2020
Áp dụng từ ngày 1/12/2020 đến 31/12/2020
CĐT giữ quyền thay đổi CSBH mà không cần báo trước

I. CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT CHO THUÊ

STT

ƯU ĐÃI

CHI TIẾT

1

Chương trình cho thuê Biệt thự

→ Chương trình Cho Thuê


√ Mức Thu nhập từ Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự:
- Khách Hàng được nhận:

- 30% doanh thu từ việc đưa Biệt Thự của khách hàng vào CTCT theo thực tế kinh doanh hàng năm
- Nhận Thu nhập từ Chương trình cho thuê từ năm 04 đến hết năm thứ 15
- Thời gian :
Biệt thự đã được bàn giao và đưa vào CTCT: 15 (mười lăm) năm kể từ ngày Khách Hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế GTGT)
- Điều kiện thanh toán:
Chủ Đầu Tư hoặc bên thứ 3 (ba) do Chủ Đầu Từ chỉ định thanh toán Thu Nhập từ CTCT khi Khách Hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế GTGT)Biệt Thự đã được bàn giao đưa vào CTCT
- Các khoản thuế, phí phát sinh từ CTCT do Khách Hàng chịu theo quy định của Pháp luật
- Kỳ thanh toán:

- Các kỳ thanh toán được tính toán và chốt số liệu thành 2 (hai) kỳ trong năm tài chính và công bố vào ngày 30/6 và vào ngày 31/12 của năm tiếp theo.
- Thanh toán thu thập từ CTCT trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày chốt công bố kỳ thanh toán.

2

Chính sách áp dụng sau khi khách hàng tham gia CTCT

→ Tặng Voucher/ hoặc bằng hình thức khác theo quy định của CĐT có giá trị 200 triệu VNĐ/ năm trong thời gian 10 năm kể từ ngày Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện tham gia CTCT để trải nghiệm các dịch vụ của hệ sinh thái của tập đoàn Sun Group (Hệ thống khách sạn - Khu nghỉ dưỡng, Khu vui chơi giải trí) hoặc được trừ vào giá bán căn thứ 2 các dự án cùng chủ đầu tư


√ Hạn mức và thời gian sử dụng: 200 triệu VNĐ/ năm trong vòng 10 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) và nhận bàn giao biệt thự và đưa biệt thự vào CTCT


√ Sử dụng trải nghiệm các dịch vụ của hệ thống Khách sạn - Khu nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí của tập đoàn Sun Group


√ Và/hoặc trừ vào giá bán BĐS gồm thuế GTGT tại HĐMB cho sản phẩm BĐS (Cùng CĐT) mua tiếp theo sau (*)


(*): Sô tiền trừ vào giá bán BĐS gồm thuế GTGT là số tiền tổng các hạn mức của các năm sau chưa sử dụng (200 triệu VNĐ x số năm)


 

3

Các chính sách ưu đãi khác

Ưu đãi tham gia chương trình Trải nghiệm Tuyệt tác cùng Sun Group *:


→ Chương trình "Trải nghiệm tuyệt tác" tại Phú Quốc với tổng trị giá lên tới 250.000.000 VNĐ (Hai trăm năm mươi triệu đồng), bao gồm:



  • 03 đêm tại khu nghỉ dưỡng đẳng cấp của tập đoàn Sun Group tại Phú Quốc.

  • Vé máy bay hạng thương gia của hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines (Hoặc tương đương)

  • Xe hơi đưa đón tại sân bay và đưa đón theo lịch trình chương trình trải nghiệm.

  • Tham quan tổ hợp Sun World Hòn Thơm Nature Park.

  • Thưởng thức ẩm thực tinh tế tại các nhà hàng sang trọng tại khu nghỉ dưỡng.

  • Liệu trình thư giãn đẳng cấp tại hệ thống Spa của khu nghỉ dưỡng.


- Chương trình áp dụng cho 04 người
- Thời hạn của chương trình: 01 năm từ thời điểm ký HĐMB
- Áp dụng sau khi Khách Hàng hoàn tất việc ký HĐMB biệt thự theo quy định của chủ đầu tư.
- Các khoản thuế phí phát sinh từ quyền lợi của khách hàng đối với chương trình Trải nghiệm tuyệt tác cùng Sun Group do khách hàng chịu theo quy định của Pháp luật

II. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TẠI THỎA THUẬN ĐẶT CỌC

STT

ĐỢT THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ/THỜI HẠN

1

Ký Thỏa Thuận
Đặt Cọc (TTĐC)
Đặt cọc lần 1

500.000.000 VNĐ

Tại thời điểm ký TTĐC

2

Đặt cọc lần 2

10% Giá Bán Biệt thự (Chưa gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền đặt cọc 500.000.000 VNĐ)

Ngày thứ 10 kể từ ngày KH đến ký TTĐC

3

Đặt cọc lần 3

10% Giá Bán Biệt thự (Chưa gồm thuế GTGT)

Ngày thứ 20 kể từ ngày đến hạn đặt cọc lần 2

2. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TẠI HỢP ĐỒNG MUA BÁN

STT

ĐỢT THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ/THỜI HẠN

1

Ký Hợp Đồng
Mua Bán (HĐMB)
Thanh toán lần 1

20% Giá Bán Biệt thự (gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiến độ thanh toán TTĐC

Thanh toán không muộn hơn ngày ký HĐMB

2

Thanh toán lần 2

10% Giá Bán Biệt thự (gồm thuế GTGT)

Ngày 26/02/2020

2

Thanh toán lần 3

10% Giá Bán Biệt thự (gồm thuế GTGT)

Ngày 31/03/2020

3

Thanh toán lần 4

15% Giá Bán Biệt thự (gồm thuế GTGT)

Ngày 29/04/2020

4

Thanh toán lần 5

15% Giá Bán Biệt thự (gồm thuế GTGT)

Ngày 31/05/2021

5

Thanh toán lần 6

25% Giá Bán Biệt thự (gồm thuế GTGT)

Ngày thứ 15 kể từ ngày phát hành thông báo Bàn Giao Biệt Thự hoàn thiện (dự kiến 30/06/2021)

6

Thanh toán lần 7

5% Giá Bán Biệt thự (gồm thuế GTGT)

Theo thông báo của Chủ đầu tư khi Biệt thự được cấp GCN quyền sở hữu

3. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN SỚM
3.1. Khách Hàng thanh toán sớm so với tiến độ quy định của Chủ Đầu Tư được nêu ở mục II.1, II.2, sẽ được hưởng mức ưu đãi 10%/ năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
3.2. Trong trường hợp khách hàng thanh toán sớm lên tới 95% / 70% giá bán biệt thự (Gồm thuế GTGT) không muộn hơn các mốc thời gian sau:

Thời gian phát sinh giao dịch đầu tiên (Ký TTĐC/HĐMB)

Mốc thời gian thanh toán 95% không muộn hơn

Mức chiết khấu

01/12/2020 - 31/12/2020

31/12/2020

2,8%

Thời gian phát sinh giao dịch đầu tiên (Ký TTĐC/HĐMB)

Mốc thời gian thanh toán 70% không muộn hơn

Mức chiết khấu

01/12/2020 - 31/12/2020

31/12/2020

1,6%

Hình thức áp dụng: Trừ trực tiếp vào giá bán biệt thự gồm thuế GTGT

3.3. Điều kiện áp dụng:
– Mục II.3.2 không áp dụng đồng thời với mục II.3.1

4. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THÂN THIẾT

NỘI DUNG

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

- Chủ thẻ SOL (đang là chủ sở hữu BĐS khác của Sun Group gồm cá nhân/công ty/hoặc người đại điện Pháp luật của công ty) (“Chủ thẻ”)


- Chủ sở hữu BĐS là tại các dự án của Sun Group (sở hữu dưới hình thức HĐMB, Giấy Chứng Nhận/Sổ đỏ gồm cá nhân/công ty/hoặc đại điện Pháp luật của công ty) (“Chủ sở hữu”)


- Áp dụng cho “Chủ Thẻ”/”Chủ Sở Hữu”vợ/chồng/con ruột/tứ thân phụ mẫu của Chủ Thẻ/Chủ Sở Hữu

Chiết khấu ngay 1,85% trên Giá Bán Biệt thự gồm thuế GTGT tại thời điểm ký HĐMB

YÊU CẦU TƯ VẤN






    • Quý khách hàng đăng ký thông tin hoặc liên hệ HOTLINE: 0939.777.399 để được tư vấn hỗ trợ tốt nhất



    • Yêu cầu tư vấn
      Đóng